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外地人在广州买房子有什么要求?

   日期:2020-11-21     浏览:0    评论:0    
核心提示:外地人想在广州买房,首先你要有钱,其次就是购房资质的问题,据【安千户】小编的了解,目前来说大部分人都是没有购房资质的。广州购房条件具体如下:
   外地人想在广州买房,首先你要有钱,其次就是购房资质的问题,据【安千户】小编的了解,目前来说大部分人都是没有购房资质的。广州购房条件具体如下:

  1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

  2、购房者须五年内在广州连续缴纳5年及以上的个人所得税和社保;

  3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

  4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

  5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

  6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

  7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

  8、 相关部门规定的其它条件。

  解决了以上问题有了购房资质,您是不是能够买的了了广州市中心的房子?均价基本上都是几万几万起步了,对于绝大多数人来说是一个不轻的担子压在身上。

  广州买房限购:

  目前广州不限购的区域只有增城和从化,而其他区域都是限购的。如果想在其他9个区买房,则需要满足“连续缴纳满5年(含5年)以上社保或个税”条件。

  从去年到至今广州有5 区放宽人才购房政策分别是花都、南沙、黄埔、番禺和白云,符合条件的人才即可获得购房资格,虽然都是针对人才购房政策的放松,但不同区域的要求并不相同。

  学历方面,白云四镇只要大专在读1年,就可以购房,可以说是购房的最低门槛了。

  在南沙和花都番禺黄埔本科以上学历,并在区域内学习或工作的,可享有购房资格,门槛也不高。

  职业技能方面,拥有中级以上技术职称,可在南沙和白云购房。

  同时,黄埔、花都可进行人才认定。也就是说,如果列出的条件你都不符合,路也没被堵死,向区政府申请人才认定,说不定也能获得资格。当然了,这里面肯定也会有相应的要求。

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标签: 入户广州
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